Casa 4 Quartos com 2 Suítes - Abraão

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 2.600.000,00
IPTU: R$ 2.500/mês
4 Quartos
2 Suites
3 Vagas
160 m² Privativa
300 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de 160m² de área privativa e 300m² de terreno, localizada no bairro Abraão em Florianópolis. Dispõe de 4 dormitórios, e 3 vagas de garagem. A residência encontra-se em bom estado de conservação e possui posição solar matutina, ideal para aproveitamento da luz natural durante as manhãs.

A propriedade oferece infraestrutura completa com área de serviço, lavanderia, cozinha equipada, lavabo e espera para ar condicionado. Está devidamente averbada, possibilitando financiamento bancário. Todos os serviços públicos essenciais estão disponíveis, incluindo tratamento de esgoto e rua calçada, garantindo conforto e praticidade aos moradores.

Entre os diferenciais, destaca-se a presença de churrasqueira para momentos de lazer, medidores individuais para melhor controle de consumo e uma localização privilegiada no bairro. A segurança é reforçada por câmeras de vigilância e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade aos residentes.

Situada em região de fácil acesso, a casa encontra-se próxima a diversas facilidades como shopping center, comércio em geral, escolas públicas e particulares, áreas verdes e linhas de ônibus. A proximidade com a BR e centro comercial complementa as vantagens logísticas desta propriedade que está pronta para morar.

Características

Cozinha
Espera Ar Cond.
Financiável
Lavabo
Lavanderia
Pronto Morar
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Shopping Center
Próximo a Área Verde
Rua Calçada
Serviços Públicos
Tratamento de Esgoto
Viabilidade Mista
Área de Serviço

Diferenciais

Boa Localização
Churrasqueira
Medidores Individuais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio

Segurança

Câmeras de Segurança
Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25890

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Akitutes Confeitaria 107m
  • Bistek Supermercados 260m
  • Mini Mercado Schimit 544m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 48m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 61m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 218m
Escolas
  • APP Basic School Rosinha Campos 273m
  • Creche Dona Cota 362m
  • CEI Criarte 408m
Saúde
  • Odonto Excellence 279m
  • CS Abraão 414m
  • Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 673m
Comércio
  • Ueba! Imports 121m
  • Kotakas Distribuidora 1,0km
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,3km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 170m
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 304m
  • Skate Park do Abraão 447m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 1153 32m
  • Rua Silvio Possobon, 70 68m
  • Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 627 231m
Parques
  • Horta comunitária 158m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 271m
  • Mangue do Abraão 319m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,1km
  • Liv Up 1,3km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
Praia
  • Praia das Palmeiras 1,0km
  • Praia do Meio 1,2km
  • Praia da Saudade 1,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.600.000,00

Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Jul/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.