Terreno · Sertão do Maruim, São José
R$ 550.000,00
1 / 27
Galpão/Depósito Comercial - 2.256,00M², Sertão do Maruim
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 8.890.000,00
Condomínio: R$ 1/mês
IPTU: R$ 22.000/mês
5
Vagas
1.000
m² Privativa
2.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
Galpão/Depósito com 1000m² em Sertão do Maruim, São José, ideal para operações comerciais e logísticas. O imóvel oferece ampla área construída, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, com excelente estado de conservação e construção recente de 2021. A estrutura conta com viabilidade comercial comprovada, tratamento de esgoto e espera para ar-condicionado, proporcionando funcionalidade completa para diferentes tipos de negócios.
O empreendimento dispõe de medidores individuais de água e energia, sistema de segurança com câmeras e alarme, garantindo proteção ao patrimônio. A infraestrutura inclui rua asfaltada, serviços públicos completos e documentação regularizada com escritura pública, facilitando processos comerciais e operacionais.
Localizado em Sertão do Maruim, São José, próximo à Pedra Branca, com acesso direto à BR e cercado por comércio local e shopping center. A região oferece excelente conectividade através de linhas de ônibus e proximidade a áreas verdes. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
• Escritura Pública regularizada
• Sistema de Alarme integrado
• Câmeras de Segurança
• Próximo a Shopping Center
• Acesso direto à BR
• Medidores Individuais
• Viabilidade Comercial comprovada
O empreendimento dispõe de medidores individuais de água e energia, sistema de segurança com câmeras e alarme, garantindo proteção ao patrimônio. A infraestrutura inclui rua asfaltada, serviços públicos completos e documentação regularizada com escritura pública, facilitando processos comerciais e operacionais.
Localizado em Sertão do Maruim, São José, próximo à Pedra Branca, com acesso direto à BR e cercado por comércio local e shopping center. A região oferece excelente conectividade através de linhas de ônibus e proximidade a áreas verdes. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
• Escritura Pública regularizada
• Sistema de Alarme integrado
• Câmeras de Segurança
• Próximo a Shopping Center
• Acesso direto à BR
• Medidores Individuais
• Viabilidade Comercial comprovada
Características
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Próx. Pedra Branca
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Próximo a Br
Próximo a Shopping Center
Próximo a Área Verde
Rua Asfaltada
Serviços Públicos
Tratamento de Esgoto
Viabilidade Comercial
Diferenciais
Boa Localização
Medidores Individuais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Segurança
Câmeras de Segurança
Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 28179
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- German market 774m
- Panificadora e Confeitaria 3 Estrelas 948m
- Vim da Roça Frutas e Verduras 993m
Farmácias
- Panvel Farmácias 1,4km
- Marcifarma 1,8km
- Farmácia Preco baixo 2,0km
Escolas
- Centro de Educação Infantil Jardim Pinheiros 819m
- Schools Laurita Dutra de Souza 1,0km
- colegio elcana 1,1km
Saúde
- Posto de Saúde Picadas do Sul 1,2km
- Espaço Raízes da Alma 1,2km
- Monte Sião Hope 1,3km
Comércio
- Casa do Panificador - Matriz 80m
- GRPmobile 262m
- Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 857m
Shopping
- Continente Shopping 1,5km
- Maxcenter Centro Comercial 1,8km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 858m
- Luisa Rosa Studio de Pilates 1,2km
- Ginásio Municipal Picadas do Sul 1,2km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 979m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,1km
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,1km
Parques
- Praça C.H Forquilhinha 1,8km
- Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 2,0km
- Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 2,1km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,1km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 8.890.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Jul/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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