Escritório/Sala · Barreiros, São José
R$ 420.000,00
1 banheiro
33m²
1 vaga
1 / 10
R$ 420.000,00
Condomínio: R$ 400/mês
IPTU: R$ 73/mês
1
Vaga
33
m² Privativa
Sobre o Imovel
Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center!Piso porcelanato em todas as salasInfraestrutura para ar-condicionado splitBanheiros com pia em mármore e vaso sanitárioPortas laqueadasVidros laminados com proteção de ruído01 vaga de garagem privativa.Características do condomínio:Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/SC às margens da BR-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e CEASA/SCÉ permitida a unificação das salas comerciaisPortaria com controle de entradaEstacionamento rotativoGerador para áreas comunsSalas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2Restaurante e café no hall de entradaComunicação interna entre sala e portaria.Projeção de retorno para investidores:Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4.500,00/mêsLocação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4.200,00/mêsLocação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2.250,00/mêsLocação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2.000,00/mêsRetorno de aproximadamente 0,55% a.m. + a valorização do imóvel.Agende sua visita!
Codigo do Imovel: 23766
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Saúde
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- St. Louis clinic 528m
- Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 550m
Comércio
- Fort Atacadista Compacto 57m
- Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 326m
- Ceasa/SC - Unidade São José 365m
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- Shopping Itaguaçu 287m
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- MundoCar Mais Shopping 1,8km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Itaguaçu 247m
- Academia Smart Fit - Shopping Itaguaçu 287m
- Maciel Boxe Team 417m
Transporte
- Rua Sebastiao Furtado Pereira, 352698 79m
- Rua Paulino Pedro Hermes 235m
- Rua Santo Antonio, 1325 412m
Parques
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- Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 663m
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Restaurantes
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Simulador · Tabela Price
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anos
13,5%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 420.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Jul/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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