Loja Térrea · Trindade, Florianópolis
R$ 1.396.108,00
1 banheiro
77m²
1 vaga
1 / 16
R$ 1.287.175,00
Condomínio: R$ 462/mês
IPTU: R$ 1/mês
1
Vaga
71
m² Privativa
Sobre o Imovel
Loja térrea nova no Hout Bay, Trindade, Florianópolis, com 71,15m² de área privativa e 91,75m² de área total. Este imóvel comercial nunca habitado oferece 1 banheiro, 1 vaga de garagem e excelente estado de conservação, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em região de alta circulação. Entregue em 2025, a loja apresenta acabamento em porcelanato e espera para ar-condicionado, proporcionando conforto térmico e praticidade para instalação do seu negócio.
O empreendimento Hout Bay garante viabilidade comercial comprovada, com escritura pública regularizada e toda infraestrutura necessária para operação imediata. A localização privilegiada oferece fácil acesso à BR, rua asfaltada e proximidade com linha de ônibus, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel está pronto para receber seu investimento comercial com segurança jurídica e estrutura moderna.
Situada na Trindade, a loja está próxima a escolas, hospital, shopping center e centro comercial, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. A área concentra universidades, faculdades e escola técnica, garantindo movimento constante durante todo o ano. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do seu novo ponto comercial.
• Imóvel novo (2025)
• Escritura pública regularizada
• Espera para ar-condicionado
• Viabilidade comercial
• Acesso direto à BR
• Próximo a universidades
• Rua asfaltada
O empreendimento Hout Bay garante viabilidade comercial comprovada, com escritura pública regularizada e toda infraestrutura necessária para operação imediata. A localização privilegiada oferece fácil acesso à BR, rua asfaltada e proximidade com linha de ônibus, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel está pronto para receber seu investimento comercial com segurança jurídica e estrutura moderna.
Situada na Trindade, a loja está próxima a escolas, hospital, shopping center e centro comercial, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. A área concentra universidades, faculdades e escola técnica, garantindo movimento constante durante todo o ano. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do seu novo ponto comercial.
• Imóvel novo (2025)
• Escritura pública regularizada
• Espera para ar-condicionado
• Viabilidade comercial
• Acesso direto à BR
• Próximo a universidades
• Rua asfaltada
Características
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Financiável
Porcelanato
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Shopping Center
Rua Asfaltada
Viabilidade Comercial
Diferenciais
Boa Localização
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Codigo do Imovel: 28612
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Armazem Express Market 340m
- Carrefour Hypermarket 1,1km
- Angeloni Supermarket Beira Mar 1,2km
Farmácias
- Droga Raia 310m
- Biopharma Farmácia 24h 1,2km
- Farmácia São João 1,4km
Escolas
- Military Police Education Center of Santa Catarina 760m
- Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 832m
- Neim Morro do Horácio 977m
Saúde
- Sabin 47m
- Trindade Health Care Center 254m
- La Vie 388m
Comércio
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 2,0km
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 2,0km
- Sebo's Império 2,3km
Shopping
- Villa Romana Shopping 1,1km
- Shopping Max&Flora Center 1,2km
- Beiramar Shopping 2,0km
Academias
- Mutama | Escola da Movimento e Expressão 186m
- Academia Pratique Fitness - Trindade 193m
- Academia Hidrolife 508m
Transporte
- Titri - Terminal de Integração da Trindade 315m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,6km
- Avenida Mauro Ramos 1,8km
Parques
- Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,1km
- Manguezal do Itacorubi 1,4km
- Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,6km
Restaurantes
- Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,4km
- Il Grano Pastificio 1,6km
- Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.287.175,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Jul/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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