Loja Térrea · Trindade, Florianópolis
R$ 1.396.108,00
1 banheiro
77m²
1 vaga
1 / 10
Terrento 227,24 m² Trindade
Trindade, Florianópolis - SC
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1/mês
IPTU: R$ 1.601/mês
240
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno com alto potencial construtivo na Trindade – Florianópolis
Terreno com 227,24 m², localizado na Trindade, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, bem em frente ao Titri.
Com viabilidade favorável (zoneamento AMC-8.5), permite uso residencial e comercial, sendo ideal para investidores e construtores.
A Trindade é um dos bairros mais procurados da ilha, com forte demanda por locação, proximidade com a UFSC, comércio variado e excelente mobilidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.
Diferenciais:
• Potencial construtivo para até 6 pavimentos
• Zoneamento misto (residencial e comercial)
• Ideal para studios, kitnets ou prédio residencial
• Alta demanda de locação na região
• Localização estratégica próxima à UFSC
• Excelente oportunidade para investimento
Terreno com 227,24 m², localizado na Trindade, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, bem em frente ao Titri.
Com viabilidade favorável (zoneamento AMC-8.5), permite uso residencial e comercial, sendo ideal para investidores e construtores.
A Trindade é um dos bairros mais procurados da ilha, com forte demanda por locação, proximidade com a UFSC, comércio variado e excelente mobilidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.
Diferenciais:
• Potencial construtivo para até 6 pavimentos
• Zoneamento misto (residencial e comercial)
• Ideal para studios, kitnets ou prédio residencial
• Alta demanda de locação na região
• Localização estratégica próxima à UFSC
• Excelente oportunidade para investimento
Características
Próximo Linha de Ônibus
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Shopping Center
Rua Asfaltada
Serviços Públicos
Viabilidade Comercial
Viabilidade Mista
Diferenciais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Codigo do Imovel: 28717
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Armazem Express Market 540m
- Angeloni Supermarket Beira Mar 928m
- Carrefour Hypermarket 1,2km
Farmácias
- Droga Raia 532m
- Biopharma Farmácia 24h 1,4km
- Panvel Farmácias 1,5km
Escolas
- Military Police Education Center of Santa Catarina 935m
- Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 977m
- Neim Morro do Horácio 998m
Saúde
- Trindade Health Care Center 290m
- Sabin 308m
- La Vie 634m
Comércio
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,8km
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,8km
Shopping
- Villa Romana Shopping 1,2km
- Shopping Max&Flora Center 1,5km
- Beiramar Shopping 2,0km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Trindade 69m
- Academia Hidrolife 264m
- Mutama | Escola da Movimento e Expressão 431m
Transporte
- Titri - Terminal de Integração da Trindade 150m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,4km
- Rodovia João Paulo, 27 1,7km
Parques
- Manguezal do Itacorubi 1,2km
- Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,3km
- Florianópolis Botanical Garden 1,7km
Restaurantes
- Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,5km
- Il Grano Pastificio 1,6km
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Jul/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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