Terreno · Roçado, São José
R$ 370.000,00
330m²
1 / 11
R$ 390.000,00
IPTU: R$ 1.200/ano
450
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Roçado, São José com 450m² no condomínio fechado Altos de São José, oferecendo excelente oportunidade para construção de residência personalizada. O lote possui escritura pública regularizada e está localizado em área nobre da região, proporcionando amplo espaço para projeto arquitetônico exclusivo com jardins e área de lazer privativa.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança, incluindo portaria 24 horas, sistema de câmeras de monitoramento e guarita com controle de acesso. A estrutura oferece tranquilidade e privacidade para os moradores, garantindo ambiente familiar seguro em localização privilegiada de São José.
Localizado no Roçado, São José, SC, o terreno está próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A área apresenta valorização constante e excelente potencial de investimento, com facilidade de acesso ao centro de São José e demais regiões da Grande Florianópolis.
Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Escritura pública regularizada
• 450m² para construção personalizada
• Sistema de câmeras de monitoramento
• Portaria com controle de acesso
• Localização nobre no Roçado
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança, incluindo portaria 24 horas, sistema de câmeras de monitoramento e guarita com controle de acesso. A estrutura oferece tranquilidade e privacidade para os moradores, garantindo ambiente familiar seguro em localização privilegiada de São José.
Localizado no Roçado, São José, SC, o terreno está próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A área apresenta valorização constante e excelente potencial de investimento, com facilidade de acesso ao centro de São José e demais regiões da Grande Florianópolis.
Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Escritura pública regularizada
• 450m² para construção personalizada
• Sistema de câmeras de monitoramento
• Portaria com controle de acesso
• Localização nobre no Roçado
Características
Aclive
Escritura Pública
Próximo a Br
Próximo a Shopping Center
Próximo a Área Verde
Rua Asfaltada
Diferenciais
Aceita Pet
Segurança
Condomínio Fechado
Câmeras de Segurança
Guarita
Portaria 24hrs
Portaria Presencial
Código do Imóvel: 26873
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora Santo Pão 814m
- Supermercado Suprimais 843m
- Padaria ki pão 897m
Farmácias
- Farmácia São João 1,1km
- Farmacias Med Home Medicamentos 1,2km
- Farmacia Acesso Popular São José 1,2km
Escolas
- CEI São Luiz 783m
- Centro Educacional Atitude 891m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 951m
Saúde
- CS Santos Saraiva 841m
- Ubs Santos Saraiva 843m
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 905m
Comércio
- Koala Informática 596m
- RR Informática 797m
- Cosmetics distributor OK 981m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,1km
- MundoCar Mais Shopping 1,3km
- Shopping Itaguaçu 1,6km
Academias
- Estádio Ênio Amantino Silva 352m
- Academia Bosque Fitness 618m
- Cativeiro Paintball 641m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 469m
- Rua Docelício Luz 474m
- Rua Docilicio Luz, 1523 600m
Parques
- Meliponário Thor 500m
- Lago do Bosquinho 709m
- Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 1,3km
Restaurantes
- Bosque Marmitas Caseiras 1,1km
- Bar E restaurante Bolinha 1,1km
- Tropilha Grill Churrascaria 1,2km
Bares
- Bar do Bira (Roçado) 545m
- Bar dos Nordestinos - Bar e Casa Do Norte 552m
- Bar Do Marcelo 943m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 390.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Out/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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