Terreno · Roçado, São José
R$ 650.000,00
1 / 15
R$ 900.000,00
IPTU: R$ 1.800/mês
450
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Roçado, São José com 626m² no condomínio fechado Altos de São José, oferecendo excelente oportunidade para construção de residência personalizada. O lote possui escritura pública regularizada e está localizado em área nobre da região, proporcionando amplo espaço para projeto arquitetônico exclusivo com jardins e área de lazer privativa.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança, incluindo portaria 24 horas, sistema de câmeras de monitoramento e guarita com controle de acesso. A estrutura oferece tranquilidade e privacidade para os moradores, garantindo ambiente familiar seguro em localização privilegiada de São José.
Localizado no Roçado, São José, SC, o terreno está próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A área apresenta valorização constante e excelente potencial de investimento, com facilidade de acesso ao centro de São José e demais regiões da Grande Florianópolis.
Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Escritura pública regularizada
• 450m² para construção personalizada
• Sistema de câmeras de monitoramento
• Portaria com controle de acesso
• Localização nobre no Roçado
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança, incluindo portaria 24 horas, sistema de câmeras de monitoramento e guarita com controle de acesso. A estrutura oferece tranquilidade e privacidade para os moradores, garantindo ambiente familiar seguro em localização privilegiada de São José.
Localizado no Roçado, São José, SC, o terreno está próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A área apresenta valorização constante e excelente potencial de investimento, com facilidade de acesso ao centro de São José e demais regiões da Grande Florianópolis.
Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Escritura pública regularizada
• 450m² para construção personalizada
• Sistema de câmeras de monitoramento
• Portaria com controle de acesso
• Localização nobre no Roçado
Características
Aclive
Escritura Pública
Próximo a Br
Próximo a Shopping Center
Próximo a Área Verde
Rua Asfaltada
Diferenciais
Aceita Pet
Segurança
Condomínio Fechado
Câmeras de Segurança
Guarita
Portaria 24hrs
Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 27076
O que tem perto
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Mercados
- Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,2km
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- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 1,5km
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 1,6km
Escolas
- CEI São Luiz 783m
- Centro Educacional Atitude 891m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 951m
Saúde
- CS Santos Saraiva 841m
- Ubs Santos Saraiva 843m
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 905m
Comércio
- Cosmetics distributor OK 981m
- Divisão Forros e Carpetes 1,1km
- Felipe Móveis 1,1km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,1km
- MundoCar Mais Shopping 1,3km
- Shopping Itaguaçu 1,6km
Academias
- Academia Bosque Fitness 618m
- Cativeiro Paintball 668m
- Minhacademia no Roçado 795m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 469m
- Rua Docelício Luz 474m
- Rua Docilicio Luz, 1523 600m
Parques
- Meliponário Thor 500m
- Lago do Bosquinho 709m
- Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 1,3km
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,6km
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Jul/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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